住房管理部門:

完善住房租金調查體系

編制租金指導價

主管部門也意識到問題的存在,2018年12月26號,深圳市六屆人大常委會第二十九次會議審議市政府關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作情況的報告。時任市規(guī)劃國土委副主任王東在會上明確表示,深圳正在加快修訂出臺《出租屋管理若干規(guī)定》和《房地產市場監(jiān)管辦法》,同時啟動《住房租賃管理條例》的立法工作,穩(wěn)定租賃關系和價格、規(guī)范租賃市場行為。

為此,深圳要完善住房租賃價格調查體系,編制租金指導價格,加快推進穩(wěn)租金商品房試點工作。

治本之策:加大房源供應

陳藹貧認為,行政監(jiān)管手段的介入,雖然能夠遏制租金過快上漲的勢頭,但并不是治本之策。要讓深圳的房屋租賃市場健康有序的發(fā)展,增加市場上可租賃住房、特別是公租房的供應,才是最有效、最根本的解決之道。

簽訂租賃合同主張權益

當下正值租房旺季,租房族要想對“任性”漲租說不,自己也可以有所作為。業(yè)內人士介紹,約定了租賃雙方權利義務等重要內容的房屋租賃合同,是出現糾紛時主張自己權益的關鍵證據。因此,無論是租城中村的房子,還是租二手商品房,簽訂房屋租賃合同都是必不可少的一個步驟。

記者:方應彬,郭永佶